Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Penthouse mit großer Terrasse und wunderschönem Blick auf Emmerich am Rhein. Die Wohnung wurde modern eingerichtet und verfügt über eine funktionale Küche mit Geräten, einen großen Einbauschrank, ein möbliertes Badezimmer, so dass sie sofort bezugsbereit ist.
Beleuchtung mit energiesparenden Halogenlampen, gesteuert über Touchpanels, verleiht dem Innenraum einen besonderen Charakter.
Das Penthouse verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das als Erholungsraum und Treffpunkt für Familie und Freunde genutzt werden kann. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer, die einen privaten Rückzugsort bieten. Die Wohnung verfügt auch eine Gästetoilette.
Ein definitiver Vorteil der Wohnung ist die große Terrasse, die die Wohnung von zwei Seiten umgibt. Diese Terrasse kann als Entspannungsort dienen, wo man sommerliche Abende mit Blick auf das bezaubernde Emmerich am Rhein verbringen kann. Die Terrasse ist beleuchtet, so dass man dort auch nach Einbruch der Dunkelheit verweilen kann. Steckdosen im Freien ermöglichen die Nutzung von Elektronik im Freien, was sehr praktisch ist. Auf der Terrasse befindet sich auch ein abschließbarer Abstellraum, ideal, um Grill, Stühle und Tisch darin zu verstauen.
Die Aufteilung der Wohnung ist äußerst funktional und umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die monatlichen Gebühren für die Gebäudeinstandhaltung (Hausgeld) betragen etwa 300 €, darin enthalten sind unter anderem Heizkosten und Verwaltungskosten, was die Wohnung wirtschaftlich macht.
Die Wohnung wurde im Jahr 1976 erbaut und im Jahr 2017 vollständig renoviert. Die Wohnfläche beträgt etwa 98 m², wobei die Wohnung ca. 76 m² und die Dachterrasse ca. 22 m² Fläche einnehmen. Dies macht es zu einem idealen Ort für Menschen, die eine komfortable Wohnung mit geräumiger Terrasse und malerischem Ausblick suchen.
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Preis: 182.000 Euro
Provision: 3,57 % des Kaufpreises
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